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本報(bào)訊 2016年2月19日，為深入貫徹中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神，合理引導(dǎo)住房消費(fèi)，促進(jìn)改善性住房需求，降低房地產(chǎn)交易成本，減輕納稅人負(fù)擔(dān)，財(cái)政部、國家稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅〔2016〕23號(hào)），將從2016年2月22日起調(diào)整契稅、營業(yè)稅優(yōu)惠政策，即將個(gè)人購買住房契稅優(yōu)惠范圍由家庭唯一住房，擴(kuò)大到家庭第二套改善性住房，并不再區(qū)分普通住房和非普通住房，同時(shí)對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓購買2年以上（含2年）的非普通住房，由差額征收營業(yè)稅調(diào)整為免征營業(yè)稅，適當(dāng)加大了個(gè)人購買住房的稅收優(yōu)惠力度。

通知下發(fā)當(dāng)日，海南省地稅局高度重視，及時(shí)、主動(dòng)與海南省財(cái)政廳、海南省住建廳聯(lián)系，協(xié)調(diào)聯(lián)合轉(zhuǎn)發(fā)了國家三部委《通知》文件，并專題研究和明確住房認(rèn)定應(yīng)提供的資料、享受稅收優(yōu)惠的房屋類型、政策執(zhí)行時(shí)間等政策要點(diǎn)，對(duì)征管系統(tǒng)中涉及稅種的稅率、辦稅流程按新政策要求進(jìn)行調(diào)整；向各市縣區(qū)地稅局下發(fā)貫徹落實(shí)稅收優(yōu)惠政策的緊急通知，明確政策執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，要求各級(jí)將政策精神和有關(guān)要求迅速傳達(dá)至各基層分局、辦稅服務(wù)大廳，確保稅收優(yōu)惠政策不折不扣地貫徹落實(shí)；利用周末時(shí)間，加班加點(diǎn)抓好金稅三期系統(tǒng)后臺(tái)應(yīng)用調(diào)試工作，并做好房地產(chǎn)交易稅收基層征收單位人員的培訓(xùn)輔導(dǎo)，確保辦稅服務(wù)人員在《通知》實(shí)施前掌握新稅收優(yōu)惠政策的內(nèi)容、執(zhí)行口徑以及辦理納稅人稅收優(yōu)惠事項(xiàng)的具體操作方法，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保秩序不亂；廣泛開展宣傳，通過報(bào)刊、網(wǎng)站、微信等媒體向納稅人大力宣傳新政，在辦稅服務(wù)場所安排專人解答涉稅疑難問題，讓納稅人在《通知》實(shí)施的第一天就能夠了解新政內(nèi)容、辦稅流程等，確保新政策在執(zhí)行當(dāng)日在海南全面落地。

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