国模大胆一区二区三区,欧洲人妻丰满av无码久久不卡,国产真实老熟女无套内射

中共海南省委、海南省政府：

　　房地產業是我省的支柱產業之一。它是我省經濟發展的重要組成部門和主要的財政稅源。目前受全球“金融危機”的影響，消費者對我省房市信心不足，樓盤成交嚴重萎縮。經我會隨機抽樣對海口市十個開發小區調查統計發現，平均每個小區近三個月累計售房4.5套（面積630平方米）。我省房地產企業面臨嚴峻考驗：企業資金嚴重短缺，甚至出現資金鏈斷裂的現象，可能再次造成災難性的“半拉子”工程及引發第三產業的負面連鎖反應，進而影響我省國際旅游島的建設和城市化進程。特別是年關將至，不少企業因樓盤賣不出去，資金無法回籠，將造成無法支付上游企業墊付的材料款、工程款，無法支付農民工的工資，這樣會產生大量的社會不穩定因素。因此，我省的企業家已經意識到事態的嚴重，如任其發展，后果將極其嚴重。企業家們認為，政府如果現在及時采取得力措施，可以控制事態嚴性發展。為了促進我省房地產市場健康、穩定地發展，防止經濟出現大幅滑坡，確保社會穩定，我會通過深入調研、廣泛征求業界人士的意見，特向省委省政府提出九條吁請：

　　一、盡快制定有利于我省房地產企業健康發展的系列政策

　　房地產業在我省經濟總量、稅收中都占有較大比重，建議省委省政府高度重視房地產業發展面臨的狀況，在學習落實科學發展觀的過程中，大膽解放思想，創新思路，發揮特區優勢，借鑒兄弟省市的經驗，廣泛聽取各方意見，制定有利于我省房地產企業健康發展的系列政策和具體措施。

　　二、保持及改善我省生態環境

　　我省的優勢在于獨特的地理位置和優越的生態環境。政府應加大對生態環境的治理，禁止對生態環境有害的項目立項、開工，堅決關停對生態環境有破壞的企業。我省房地產不僅是賣房子、更重要的是在賣環境。

　　三、加大對外推廣我省資源優勢的力度，增強購房者的置業信心

　　我省獨特的地理位置和良好的生態環境這樣一個資源優勢還沒有完全發揮出來，政府層面要加大對外推廣的力度。建議省委省政府委托一流的策劃公司來對我省資源優勢進行包裝，在有影響力的媒體上推介海南，打造我省強勢地產品牌，提高我省地產的性價比，確保我省的經濟處于上升通道中。

　　四、加快我省政府職能轉變，改善房地產業投資環境，提高辦事效率

　　我省房地產的開發牽涉到政府眾多職能部門，審批繁雜和周期太長，大大提高了企業的財務成本。建議加快我省政府職能轉變，提高政府工作效率，減少不必要的工作環節，以降低我省房地產企業開發成本和縮短項目建設周期。

　　五、恢復購房入戶政策

　　我省具有獨特的地理環境，它對國內其它地區居民有較強的吸引力。我省的房地產中、高檔樓盤目標客戶群很大一部門來自省外，建議盡快恢復購房入戶政策，以吸引更多的省外客戶。

　　六、延長出讓土地價款支付期限

　　現我省房地產企業資金非常緊張。建議在免交滯納金的基礎上，土地價款支付期可延期，最長可達9至12個月。

　　七、稅費調整

　　1）按政策規定最低標準1%收取房地產契稅。

　　2）取消預征房地產企業土地增值稅和所得稅。

　　3）對于省級政府不能調整的，建議在財力允許的條件下對部分稅種的稅收進行補貼，如房契稅、交易稅等。

　　4）取消二手房交易稅，放松對第二套房的購買限制。

　　八、提高公積金貸款額度和放寬貸款年齡限制。

　　九、解決資金周轉困難問題

　　在放開金融機構貸款規模限制的同時，政府應加大對擔保機構為我省房地產企業提供信貸支持的扶持。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　海南省企業家協會
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 2008年11月9日

午夜欧美精品久久久久久久,久久精品国产久精国产,国产乱人伦AV麻豆网