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　　租金收入免征增值稅政策已在2020年底到期，2021年的租金收入可以繼續享受免征政策嗎？

　　問：我單位為一家經營公共租賃住房的事業單位，關注到經營公租房租金收入免征增值稅政策已在2020年底到期，請問我單位2021年的租金收入還可以繼續享受免征增值稅政策嗎？

　　答：可以。根據《財政部稅務總局關于延長部分稅收優惠政策執行期限的公告》（2021年第6號）規定，《財政部稅務總局關于公共租賃住房稅收優惠政策的公告》（2019年第61號）規定的稅收優惠政策凡已經到期的，執行期限延長至2023年12月31日，其中包括：對經營公租房所取得的租金收入，免征增值稅。公租房，是指納入省、自治區、直轄市、計劃單列市人民政府及新疆生產建設兵團批準的公租房發展規劃和年度計劃，或者市、縣人民政府批準建設（籌集）,并按照《關于加快發展公共租賃住房的指導意見》（建保〔2010〕87號）和市、縣人民政府制定的具體管理辦法進行管理的公租房。因此，在2023年12月31日前，你單位經營公租房取得的租金收入，可以繼續按照61號公告的有關規定享受增值稅免稅政策。

　　我公司總部向下屬分公司無償出借資金1000萬元，這一借貸行為需要視同銷售繳納增值稅嗎？

　　問：2021年1月，我集團公司總部向下屬分公司無償出借資金1000萬元，請問這一借貸行為需要視同銷售繳納增值稅嗎？

　　答：根據《財政部稅務總局關于延長部分稅收優惠政策執行期限的公告》（2021年第6號）規定，《財政部稅務總局關于明確養老機構免征增值稅等政策的通知》（財稅〔2019〕20號）規定的稅收優惠執行期限已延長至2023年12月31日。根據上述文件規定，自2019年2月1日至2023年12月31日，對企業集團內單位（含企業集團）之間的資金無償借貸行為，免征增值稅。因此，你集團公司總部向下屬分公司無償拆借資金，可按上述規定適用免征增值稅政策。

　　（來源：海南稅務）

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